Detectan la comercialización ilegal de lotes en la zona protegida del Bañado Maldonado en Berisso

La Municipalidad de Berisso, por medio de la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat, emitió una advertencia pública tras detectar ofertas irregulares de venta de parcelas situadas dentro del perímetro de la Zona de Protección Ambiental del Bañado Maldonado (PABM).

Las maniobras de comercialización, detectadas en plataformas digitales y a través de operadores inmobiliarios, ofrecen parcelas en el polígono comprendido por las calles 149 a 150 y de 19 a 21, en cercanías del barrio Santa Cruz. Desde el Ejecutivo comunal precisaron que sobre ese cuadrante rige la Ordenanza Municipal N° 4027/23 y su modificatoria N° 4176/25, marco normativo que restringe el uso del suelo y prohíbe de manera taxativa el desarrollo habitacional o la ejecución de cualquier tipo de construcción.

Sumado a la limitación legal, las autoridades técnicas remarcaron que el sector presenta vulnerabilidad hídrica por tratarse de un área anegable, carece de accesos viales consolidados y no dispone de la infraestructura de servicios esenciales, tales como red de agua potable y tendido eléctrico domiciliario.

Asesoramiento técnico y jurídico gratuito

Con el propósito de prevenir perjuicios patrimoniales a los vecinos de la región, la dependencia municipal dispuso un canal de consulta técnica y jurídica de acceso gratuito para verificar el dominio y la aptitud urbanística de los inmuebles previa firma de boletos de compraventa.

La atención presencial se presta de lunes a viernes, en el horario de 8:30 a 14:00, en las oficinas de la subsecretaría ubicadas en el primer piso del Palacio Municipal (avenida Montevideo y calle 8). En paralelo, se habilitó la línea de WhatsApp (221) 418-9670 para la recepción de dudas y denuncias sobre emprendimientos no autorizados en la comuna.